The Arbor

Desarrollos InmobiliariosEstructuración · Diseño · Gerencia

Tipología: Edificio Rentas Cortas
Ubicación: Bogotá, Colombia.
Unidades Habitables: 28 unidades
Área: 2,116 SQM.
Año: 2026 - 2027
Estado: Licenciamiento

The Arbor nace de entender el desarrollo urbano como una oportunidad para crear valor a través de la arquitectura. Ubicado en Bogotá, el proyecto propone un edificio de rentas cortas que combina eficiencia, diversidad habitacional y una experiencia residencial contemporánea. Sus 12 niveles organizan 28 unidades dentro de una estructura vertical que aprovecha el potencial del lote y responde a diferentes formas de habitar. La arquitectura busca construir una relación equilibrada entre ciudad, vivienda y naturaleza. Los balcones, la vegetación integrada y la terraza de cubierta introducen espacios de exterior dentro de una propuesta esencialmente urbana, mientras el lobby, los accesos y las áreas comunes construyen una experiencia de llegada coherente con el carácter del proyecto. The Arbor entiende el edificio no solo como un conjunto de unidades, sino como un activo diseñado para permanecer vigente, adaptarse y generar oportunidades.

“De la tierra al habitar elevado”

Un edificio optimizado para el vivir moderno

El proyecto contempla un edificio de 12 pisos y 2.116 m², destinado a un modelo de rentas cortas, con un total de 28 unidades habitacionales. Su programa se organiza verticalmente para aprovechar de manera eficiente el lote y diferenciar claramente las áreas de acceso, estacionamiento y vivienda. El primer piso concentra los parqueaderos y un lobby de dimensiones controladas. Sobre este nivel se desarrolla una planta tipo destinada a apartamentos de una habitación, seguida por una segunda planta tipo con unidades de dos y tres habitaciones, permitiendo una oferta habitacional diversa dentro del mismo edificio. El último nivel incorpora un apartamento dúplex, cuya propuesta se complementa con una terraza en cubierta que funciona como un espacio exterior exclusivo y como elemento de remate de la composición arquitectónica. Actualmente, el proyecto se encuentra en estado de licencias, con una estructura programática diseñada para responder a las condiciones del mercado de rentas cortas y a las posibilidades de desarrollo del activo. 28 unidades. 12 niveles. Un proyecto concebido desde la eficiencia, la flexibilidad y el potencial de renta.

Bienestar
Ligereza
Naturaleza
Arraigo

Verticalidad que multiplica las posibilidades de un lugar.

The Arbor responde a una oportunidad urbana: desarrollar un activo compacto y vertical capaz de atender diferentes perfiles de usuario dentro de un mismo modelo de rentas. La combinación de unidades de diferentes tamaños permite diversificar la oferta, mientras la incorporación de áreas comunes, terraza y espacios exteriores aporta valor a la experiencia más allá del área privada. Su estructura programática permite pensar el proyecto desde una lógica integral: no solo cuánto se construye, sino cómo se distribuye, cómo se habita y cómo puede funcionar el activo en el tiempo. En este sentido, The Arbor representa una aproximación al desarrollo inmobiliario donde arquitectura, mercado y eficiencia se encuentran desde la etapa de estructuración.